Verdi- og lånetakst blir ofte benyttet i forbindelse med finansiering og refinansiering av bolig, samt fordeling av verdier ved arveoppgjør eller oppløsning av sameie.

​

Rapporten inneholder ikke en grundigere teknisk gjennomgang av boligen, som for eksempel ved tilstands- og boligsalgsrapport, men en teknisk skildring av boligen og de arealene som er oppmålt. Rapportene inneholder også en enkel vurdering av vedlikehold som er gjort på boligen.

 

Verdien blir fastsatt ut fra teknisk tilstand, eiendomsmarkedet i området, samt boligens plassering og nærområde.